Business Center Bratislava – Mlynské nivy 48
Kancelárie na prenájom Mlynské nivy 48
10 podlaží 126 parkovacích miest sklady v suteréne 2 gastro prevádzky
Voľné kancelárie a sklady
Budova pozostáva z desiatich podlaží. V suteréne sa nachádzajú skladové priestory. Na ostatných podlažiach sú kancelárie.
Nájom aj výmeru riešime individuálne — ozvite sa a pripravíme ponuku na mieru.
Voľné priestory k
Vyberať môžete z 28 voľných kancelárií a 2 voľné sklady. Čísla priestorov po podlažiach
- Prízemieobsadené
- 1. poschodie9 voľných2.06, 2.07, 2.09, 2.19, 2.20, 2.21, 2.22, 2.24, 2.25
- 2. poschodie3 voľné3.03, 3.04, 3.05
- 3. poschodie8 voľných4.04A, 4.04B, 4.05A, 4.06, 4.07A, 4.07B, 4.08, 4.17B
- 4. poschodie1 voľná5.03
- 5. poschodie1 voľná6.06
- 6. poschodieobsadené
- 7. poschodie3 voľné8.05A, 8.05B, 8.06
- 8. poschodie3 voľné9.03A, 9.03B, 9.08
- Suterén – sklady2 voľné0.09B, 0.10
Aktuálnu obsadenosť sa nám nepodarilo načítať. Napíšte alebo zavolajte a zoznam voľných priestorov pošleme e-mailom.
Suterén: skladové priestory a zázemie budovy.
1. poschodie
Na tomto podlaží je momentálne všetko obsadené. Pozrite si ostatné podlažia alebo nám nechajte kontakt a ozveme sa, keď sa tu niečo uvoľní.
Voľné na podlaží
Veľkosť je orientačná, ide o porovnanie v rámci budovy. Presnú výmeru aj podmienky dohodneme individuálne.
Obsadenosť v pôdorysoch aktualizuje správa budovy.
Neviete odhadnúť, koľko miesta potrebujete? Napíšte nám, koľko vás bude a odkedy — navrhneme konkrétne kancelárie.
Chcem si nechať poradiťSprávcu aj údržbu nájdete priamo v budove
Kancelárie na Mlynských nivách 48 prenajímame vyše dvadsať rokov a prevádzku budovy si zabezpečujeme sami. Ostatné nám zabezpečujú rokmi overení dodávatelia.
20+
rokov prenájmu kancelárií v budove
126
strážených parkovacích miest
24/7
recepcia a vstup do budovy
6
poskytovateľov internetu
CAT 6A
štruktúrovaná kabeláž, 10 Gbit/s
Dodávatelia sú rokmi overení
Servisné firmy s nami spolupracujú roky a vedia, kadiaľ v budove čo vedie.
Poruchu hlásite osobne
Správca aj údržba majú kanceláriu v budove. Poruchu nahlásite na recepcii alebo rovno správcovi.
Rekonštrukciou prešla celá budova
Rekonštrukcia prebiehala po častiach. Čo dnes patrí do štandardu – kúrenie, chladenie, LED osvetlenie, dátová sieť CAT 6A.
Čo o budove píšu na Google
-
Veľká výhoda že tam majú vlastné parkovisko za rampou nie je nutné hľadať voľný flek
-
Skvelé miesto na kanceláriu!
-
Krásne prostredie a ústretový vrátnik
4,2 z 5 67 recenzií na Google ↗
Fotografie nenahradia obhliadku
Nižšie uvidíte, ako to u nás vyzerá. Či vám priestor sadne, zistíte až na mieste.
K ničomu vás to nezaväzuje.
- Obhliadka trvá
- zhruba pol hodiny
- Ozveme sa
- do jedného pracovného dňa
- Uvidíte aj
- čo sa práve uvoľňuje
Ako to u nás vyzerá
Štandard budovy
Prístup a bezpečnosť
Do budovy aj na konkrétne poschodie sa dostane len držiteľ vydanej bezkontaktnej karty s povoleným prístupom. Kartový systém dopĺňajú kamery.
Recepcia s informátorom a vstup do budovy nonstop, elektronická evidencia návštev. Parkovací areál je strážený.
Konektivita
Štruktúrovaná kabeláž CAT 6A (10 Gbit/s), šírka prenosového pásma 500–650 MHz, dátové zásuvky ukončené konektorom RJ-45. Serverovňa na každom podlaží.
V budove má prípojku šesť poskytovateľov internetu: Rainside, Swan, Slovanet, V-net, Telekom, Orange.
Klíma a osvetlenie
Centrálne kúrenie, radiátor s regulačnou hlavicou v každej kancelárii. Centrálny zdroj chladenia, regulátor teploty tiež v každej kancelárii.
Vetranie je zabezpečené oknami; na južnej strane majú okná ochrannú exteriérovú tepelnú fóliu. Osvetlenie LED panelmi v stropných podhľadoch.
Zázemie poschodia
Každé kancelárske poschodie má kompletne vybavené kuchynky, sociálne zariadenia, serverovňu, dve schodiská a výťahy.
Areál a spoločné priestory
Strážený parkovací areál so 126 miestami vyhradenými jednotlivým nájomcom, státie je aj pre návštevy.
Zasadacia miestnosť do 15 ľudí. Fitness miestnosť so strojmi na cvičenie. Bicykliareň so šatníkovými skrinkami a sprchovacím kútom.
Dve stravovacie zariadenia v areáli.
Čo z tohto štandardu je zahrnuté v nájomnom a čo sa účtuje samostatne, uvedieme v cenovej ponuke.
Skladové priestory v suteréne
V podzemnom podlaží je zázemie budovy a skladové priestory. Prenajímame ich samostatne aj spolu s kanceláriou na niektorom z poschodí.
Upratovanie a odpad
Spoločné priestory upratujeme denne. Kancelárie tiež denne, v rozsahu podľa dohody s nájomcom. Hygienický sortiment na toaletách dopĺňame my.
Odvoz a likvidáciu komunálneho aj separovaného odpadu zabezpečujeme my.
Mlynské nivy 48, Bratislava-Ružinov
Budova stojí na Mlynských nivách 48 v Ružinove, v administratívnej lokalite Mlynských nív. Parkovanie je v stráženom areáli pri budove; miesta sú vyhradené jednotlivým nájomcom, státie je aj pre návštevy.
- Parkovanie
- strážený areál
- Recepcia
- nonstop
- MHD
- Výborná dostupnosť MHD.
- Autom
- Rýchly prístup na všetky strany mesta.
Mlynské nivy 48
821 09 Bratislava-Ružinov
Ozvite sa nám
Napíšte, o ktorý priestor ide, a pošleme vám výmeru aj nájomné, spravidla do jedného pracovného dňa. Ak to súri, zavolajte priamo na správu budovy.
Business Center Bratislava
Mlynské nivy 48, 821 09 Bratislava-Ružinov
Na čo sa pýtate najčastejšie
Koľko stojí prenájom kancelárie?
Nájom aj cenovú ponuku pripravíme na mieru podľa priestoru, výmery a dĺžky zmluvy. Napíšte nám, čo hľadáte, a ozveme sa spravidla do jedného pracovného dňa. K nájomnému sa účtujú energie a služby.
Je parkovanie v cene nájmu?
Parkovanie je v stráženom areáli priamo pri budove, ktorý má 126 miest. Miesta sú vyhradené jednotlivým nájomcom. Státie je aj pre návštevy. Čo je zahrnuté v nájomnom a čo sa účtuje samostatne, uvedieme v cenovej ponuke.
Ako funguje vstup do budovy?
Do budovy aj na jednotlivé poschodia sa vchádza na bezkontaktnú kartu s povoleným prístupom; vstupy dopĺňa kamerový systém. Na recepcii je informátor nonstop a návštevy sa evidujú elektronicky.
Aké je v budove internetové pripojenie?
Budova má štruktúrovanú kabeláž CAT 6A s priepustnosťou 10 Gbit/s a dátové zásuvky ukončené konektorom RJ-45. Prípojku tu má šesť poskytovateľov: Rainside, Swan, Slovanet, V-net, Telekom a Orange.
Čo je v budove k dispozícii okrem samotnej kancelárie?
Zasadacia miestnosť do 15 ľudí, fitness miestnosť so strojmi na cvičenie a bicykliareň so šatníkovými skrinkami a sprchovacím kútom. Na každom podlaží je serverovňa, vybavená kuchynka a sociálne zariadenia. V areáli sú dve stravovacie zariadenia.
Čo znamená označenie priestoru, napríklad 2.03?
Číslo pred bodkou je označenie podlažia v projekte budovy a je o jedno vyššie než poschodie: priestory 2.xx sú na 1. poschodí, 9.xx na 8. poschodí. Priestory 0.xx sú skladové priestory v suteréne.
Kto sa stará o budovu?
Prevádzku si zabezpečujeme vo vlastnej réžii, s dlhoročne overenými dodávateľmi. Správca budovy aj vlastná údržba sídlia priamo v budove, takže servis a prípadné opravy riešime okamžite. Kancelárie tu prenajímame vyše dvadsať rokov.